Convocadas las subvenciones a la rehabilitación de edificios y viviendas 2020 en Asturias

En este post resumiré las condiciones de convocatoria de las subvenciones a la rehabilitación de edificios y viviendas 2020 en Asturias, que fueron publicadas en el BOPA el pasado 16 de marzo de 2020.

Como en la convocatoria anterior, el plazo para la presentación de solicitud de estas ayudas es de un mes desde el día siguiente a la publicación en el BOPA (16/03/22019)

La diferencia este año es que los plazos administrativos para su solicitud se encuentran suspendidos por la Disposición Adicional Tercera del Real Decreto 463/2020, de 14 de marzo, y no se reanudarán hasta que se decrete la finalización del Estado de Alarma. Actualmente la ficha de solicitud electrónica en la Sede móvil del Principado se encuentra inhabilitada debido a esta circunstancia.

La buena noticia es que, si tenías pensado solicitar las subvenciones en 2020, a la rehabilitación de edificios y viviendas en Asturias, tendrás algo mas de tiempo para preparar la documentación para su solicitud.

Si tienes planes para realizar actuaciones de reforma o rehabilitación, no pierdas la oportunidad de recuperar hasta 8.000 € por vivienda.

Principales novedades con respecto a la convocatoria de 2019

• Reducción muy importante en la cuantía del presupuesto destinado a estas subvenciones, pasando de 7.000.000,00 € en 2019 a 2.786.240,00 € en 2020.
• Desaparecen la eficiencia energética y sostenibilidad ambiental como objeto de las ayudas.
• Este año sólo se subvencionarán actuaciones de conservación y accesibilidad universal.
• Debido a la modificación indicada en los dos puntos anteriores, las empresas de servicios energéticos ya no podrán ser beneficiarias de estas ayudas.

¿Qué necesito saber para solicitar las subvenciones a la rehabilitación de edificios y viviendas 2020 en Asturias, si soy un particular?

A continuación, te hago un resumen de lo que debes saber si eres un particular quieres rehabilitar tu vivienda unifamiliar:

Requisitos para solicitar la subvención en viviendas unifamiliares:

• La vivienda tiene que haber sido finalizada antes de 1996. Es decir, la vivienda debe tener cierta antigüedad.
• Ser domicilio habitual y permanente de sus propietarios o arrendatarios. Para acreditar este punto deberás disponer del certificado de empadronamiento en esta vivienda.
• Disponer de un informe redactado por técnico competente que justifique la necesidad de las obras.
• Que se aporte proyecto o, en su caso, memoria técnica de las actuaciones a realizar. Estos documentos tienen que estar suscritos por Arquitecto o Aparejador en función del tipo de obra.
• Las obras tienen que iniciarse o estar iniciadas con posterioridad al 1 de enero de 2018.

Obras subvencionables en viviendas unifamiliares:

Fomento de la conservación, de la mejora de seguridad de utilización y de la accesibilidad en viviendas.

Actuaciones de conservación. Estas actuaciones incluyen los siguientes tipos de obras:

• Reparación de cimentación, estructura e instalaciones.
• Reparaciones relativas al estado de cubiertas, azoteas, fachadas y medianerías, incluyendo procesos de desamiantado.
• Adecuación interior de la vivienda unifamiliar a las condiciones mínimas de seguridad e higiene.

Actuaciones de mejora de la seguridad de utilización y de la accesibilidad:

• Instalación de ascensores, salva-escaleras, rampas, grúas de apoyo u otros dispositivos de accesibilidad.
• Instalación de señalización de accesibilidad. (Señales luminosas, acústicas, informativas, etc.)
• Instalación de videoporteros, sistemas domóticos o de ayuda a las personas mayores o discapacitados.
• Cualquier intervención de mejora de la accesibilidad universal en el interior de viviendas unifamiliares.
• Cualquier intervención que mejore el cumplimiento de la normativa de accesibilidad en las instalaciones eléctricas, de agua y gas.

Gastos cubiertos por las subvenciones a la rehabilitación de edificios y viviendas 2020 en Asturias

• Honorarios de profesionales intervinientes.
• Coste de redacción de los documentos técnicos, proyectos y certificados, incluido el Informe de Evaluación de Edificios.
• Gastos derivados de la tramitación administrativa.
• Presupuesto de contrata del proyecto o la menor oferta de contrata. (El menor de estos)

Cuantías máximas de la subvención en viviendas unifamiliares

Los importes máximos por vivienda en la ayuda de la convocatoria de 2020:

• Para las actuaciones de conservación: 3.000,00 € o 40% de la inversión.
• Para las actuaciones de seguridad de utilización y accesibilidad o aquellas, de este tipo, que también incluyan conservación : 8.000,00 € o el 40% de la inversión.

Documentación administrativa que tienes que presentar con la solicitud de las subvenciones a la rehabilitación de edificios y viviendas 2020 en Asturias

Entra en el siguiente enlace, si quieres conocer con detalle la documentación administrativa que has de presentar para solicitar las Subvenciones a la rehabilitación de edificios y viviendas 2020 en Asturias.

¿Qué necesito saber para solicitar las subvenciones a la rehabilitación de edificios y viviendas 2020 en Asturias si soy una comunidad de propietarios?

En las comunidades de propietarios existe un mayor número de requisitos a cumplir y resultan mas complejos en cuanto a la gestión de la documentación, pero merece la pena en intervenciones de un importe elevado.

Requisitos para solicitar subvención en edificios de vivienda colectiva:

• La vivienda tiene que haber sido finalizada antes de 1996. Es decir, la vivienda debe tener cierta antigüedad.
• Que, al menos, el 50% de las viviendas sean domicilio habitual y permanente de sus propietarios o arrendatarios. Este requisito suele ser constante en todas las convocatorias.
• Que, al menos, el 70% de la superficie construida sobre rasante tenga uso residencial de vivienda. Esto es importante excluye usos de oficina, hotel, comercial, etc…
• Tener el Informe de Evaluación del Edificio (IEE) de fecha anterior a la solicitud de la ayuda. Este requisito es ya muy habitual y es conveniente tenerlo preparado cuando salga la convocatoria.
• Que se aporte proyecto o, en su caso, memoria técnica de las actuaciones a realizar. Estos documentos tienen que estar suscritos por Arquitecto o Aparejador en función del tipo de obra.
• Disponer del acuerdo de la junta de propietarios de la comunidad o agrupación de comunidades de las obras a realizar, con el desglose del coste de la obra por vivienda.
• Las obras tienen que iniciarse o estar iniciadas con posterioridad al 1 de enero de 2018.

Obras cubiertas por las ayudas de rehabilitación de vivienda en Asturias para edificios de vivienda residencial colectiva:

Es esta convocatoria el tipo de actuaciones subvencionables será el mismo para viviendas unifamiliares y viviendas colectivas: Fomento de la conservación, de la mejora de seguridad de utilización y de la accesibilidad en viviendas.

Actuaciones de conservación. Estas actuaciones incluyen los siguientes tipos de obras:

• Reparación de cimentación, estructura e instalaciones.
• Reparaciones relativas al estado de cubiertas, azoteas, fachadas y medianerías, incluyendo procesos de desamiantado.
• Adecuación interior de la vivienda unifamiliar a las condiciones mínimas de seguridad e higiene.

Mejora de la seguridad de utilización y de la accesibilidad en viviendas. Estas actuaciones incluyen los siguientes tipos de obras:

• Instalación de ascensores, salva-escaleras, rampas, grúas de apoyo u otros dispositivos de accesibilidad.
• Instalación de señalización de accesibilidad. (Señales luminosas, acústicas, informativas, etc.)
• Instalación de videoporteros, sistemas domóticos o de ayuda a las personas mayores o discapacitados.
• Cualquier intervención de mejora de la accesibilidad universal en el interior de viviendas unifamiliares.
• Cualquier intervención que mejore los parámetros mínimos de: accesibilidad, instalaciones eléctricas, de agua y de gas.

Gastos cubiertos en por las ayudas de rehabilitación de viviendas en Asturias:

Los gastos cubiertos por la subvención en 2020 son los mismos que en el caso de viviendas unifamiliares:

• Honorarios de profesionales intervinientes.
• Coste de redacción de los documentos técnicos, proyectos y certificados, incluido el Informe de Evaluación de Edificios.
• Gastos derivados de la tramitación administrativa.
• Presupuesto de contrata del proyecto o la menor oferta de contrata. (El menor de estos)

Cuantías máximas de la subvención en edificios de vivienda colectiva:

Te indicamos a continuación los importes máximos por vivienda, en edificios de vivienda colectiva, en las subvenciones de la convocatoria de 2020:

• Para las actuaciones de conservación: 3.000,00 € o 40% de la inversión.
• Para las actuaciones de seguridad de utilización y accesibilidad o aquellas, de este tipo, que también incluyan conservación : 8.000,00 € o el 40% de la inversión.

Documentación administrativa que tienes que presentar con la solicitud de ayudas a la rehabilitación de viviendas en Asturias:

Si quieres conocer con detalle la documentación administrativa y técnica que debes presentar en la convocatoria de subvenciones de 2020 puedes consultar el siguiente link:

Subvenciones a la rehabilitación de edificios y viviendas 2020 en Asturias.

Espero que este post sobre las CONVOCATORIA de Subvenciones en 2020, a la rehabilitación de edificios y viviendas del Principado de Asturias te haya sido de utilidad. No obstante, debes saber que algunos ayuntamientos también tienen un programa propio de subvenciones a obras de rehabilitación.

Antes de iniciar tu rehabilitación consulta todas las ayudas disponibles, sus condiciones y compatibilidad con otras subvenciones. Puedes encontrar referencia a alguna de ellas en mi post 5 claves que debes tener en cuenta para realizar con éxito una rehabilitación en Asturias.