LO QUE DEBES SABER SOBRE LAS AYUDAS A LA REHABILITACIÓN DE EDIFICIOS Y VIVIENDAS EN ASTURIAS 2021

El 14 de octubre se ha abierto la convocatoria para la solicitud de ayudas a la rehabilitación de edificios en Asturias 2021. El plazo para la presentación de las subvenciones de rehabilitación de edificios y viviendas terminará el 15/11/2021.

Esta convocatoria sigue apoyándose en las bases de la Resolución de la Consejería de Servicios y Derechos Sociales de 18 de julio de 2018 (BOPA de 26.07), con cargo a los fondos del Plan Estatal de vivienda 2018-2021, pero, en este caso, la convocatoria se restringe a dos líneas de actuación:

  1. Actuaciones de conservación, con cuantías máximas de 3.000 € por vivienda y 30 euros por metro cuadrado de local.
  1. Actuaciones de seguridad y accesibilidad, con cuantías máximas de 8.000 € por vivienda y 80 euros por metro cuadrado de local.

 

Si has realizado, o vas a realizar, una reforma o rehabilitación en tu vivienda o edificio con posterioridad al 1 de enero de 2018, dentro de las líneas indicadas, podrías beneficiarte de estas ayudas.

En este caso la convocatoria no incluye las líneas de mejora de la eficiencia energética.

¿Cuáles son las obras subvencionables en la rehabilitación de edificios y viviendas en Asturias 2021?

actuaciones de conservación:

Estarán incluidas las obras de conservación que se acometan para subsanar las siguientes deficiencias:

  • Reparación de cimentación, estructura e instalaciones.
  • Reparaciones relativas al estado de cubiertas, azoteas, fachadas y medianerías, incluyendo procesos de desamiantado.
  • Adecuación interior de la vivienda unifamiliar a las condiciones mínimas de seguridad e higiene.

Actuaciones para la mejora de la seguridad de utilización y de la accesibilidad:

  • Instalación de ascensores, salva-escaleras, rampas, grúas de apoyo u otros dispositivos de accesibilidad.
  • Instalación de señalización de accesibilidad. (Señales luminosas, acústicas, informativas, etc.)
  • Instalación de videoporteros, sistemas domóticos o de ayuda a las personas mayores o discapacitados.
  • Cualquier intervención de mejora de la accesibilidad universal en el interior de cualquier tipo de vivienda (unifamiliar o colectiva), así como en las vías de evacuación de las mismas.
  • Cualquier intervención que mejore el cumplimiento de los parámetros establecidos en la normativa aplicable en materia de accesibilidad e instalaciones eléctricas, de agua y gas.

¿Qué necesito saber para solicitar las ayudas de rehabilitación de edificios y viviendas en Asturias 2021, si soy un particular?

A continuación, te hago un resumen de lo que debes saber si eres un particular y quieres solicitar la ayuda, tanto para vivienda unifamiliar como para una vivienda en edificio residencial colectivo.

Requisitos para solicitar subvención en viviendas unifamiliares o pisos.

  • La vivienda tiene que haber sido finalizada antes de 1996. Es decir, la vivienda debe tener cierta antigüedad.
  • Ser domicilio habitual y permanente de sus propietarios o arrendatarios. Se acreditará mediante empadronamiento.
  • Disponer de un Informe, redactado por técnico competente, que justifique la necesidad de las obras.
  • Que se aporte proyecto o, en su caso, memoria técnica de las actuaciones a realizar. Estos documentos tienen que estar suscritos por Arquitecto o Aparejador en función del tipo de obra. Se deberá justificar la adecuación de las actuaciones a la normativa actual.
  • Las obras tendrán que iniciarse o estar iniciadas con posterioridad al 1 de enero de 2018.

¿Qué necesito saber para solicitar las ayudas de rehabilitación de edificios y viviendas en Asturias 2021, si soy una comunidad de propietarios?

En las comunidades de propietarios existe un mayor número de requisitos a cumplir y resultan más complejos en cuanto a la gestión de la documentación, pero merece la pena en intervenciones de un importe elevado.

Requisitos para solicitar subvención en edificios de vivienda colectiva

  • La vivienda tiene que haber sido finalizada antes de 1996. Es decir, la vivienda debe tener cierta antigüedad.
  • Que, al menos, el 50% de las viviendas sean domicilio habitual y permanente de sus propietarios o arrendatarios. Este requisito suele ser constante en todas las convocatorias.
  • Que, al menos, el 70% de la superficie construida sobre rasante tenga uso residencial de vivienda. Esto es importante excluye usos de oficina, hotel, comercial, etc…
  • Tener el Informe de Evaluación del Edificio (IEE) de fecha anterior a la solicitud de la ayuda. Este requisito es ya muy habitual y es conveniente tenerlo preparado cuando salga la convocatoria.
  • Que se aporte proyecto o, en su caso, memoria técnica de las actuaciones a realizar. Estos documentos tienen que estar suscritos por Arquitecto o Aparejador en función del tipo de obra.
  • Disponer del acuerdo de la junta de propietarios de la comunidad o agrupación de comunidades de las obras a realizar.

¿Cuáles son los gastos cubiertos por las ayudas de rehabilitación de edificios y viviendas en Asturias 2021?

  • Honorarios de profesionales intervinientes.
  • Coste de redacción de los documentos técnicos, proyectos y certificados, incluido el Informe de Evaluación de Edificios.
  • Gastos derivados de la tramitación administrativa.
  • Presupuesto de contrata del proyecto o la menor oferta de contrata. (El menor de estos)

Cuantías máximas, plazos y presentación de solicitudes para la subvención de rehabilitación de edificios y viviendas

  • Para las actuaciones de conservación: 3.000 € por vivienda o 30 € por metro cuadrado de superficie de local.
  • Para las actuaciones de seguridad y accesibilidad (con o sin conservación): 8.000,00 € por vivienda u 80 € metro cuadrado de local.

En ninguno de los casos anteriores la cuantía máxima podrá superar el 40% de la inversión.

Existen condiciones especiales para personas mayores de 65 años, menores de 35 o que acrediten discapacidad.

El plazo para ejecutar las obras que se acojan a estas ayudas es de 24 meses desde la fecha de concesión de la ayuda.

La presentación se realizará de forma electrónica.

Si quieres conocer con detalle la documentación administrativa que debes presentar en la convocatoria y la forma de presentación, puedes entrar en el siguiente link:

Subvenciones 2021 a la rehabilitación de edificios y viviendas en Asturias

 

Este post hace referencia a las ayudas autonómicas vigentes en Asturias en su fecha de publicación. No obstante, debes saber que algunos ayuntamientos también tienen un programa propio de subvenciones a obras de rehabilitación.

Antes de iniciar tu rehabilitación consulta todas las ayudas disponibles, sus condiciones y compatibilidad con otras subvenciones.

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Soy Tamara

Y desde Habilita Estudio me dedico a curar edificios para que sean los mejores aliados de sus habitantes. Mi misión es ayudaros a ambos a llegar a un consenso entre confort, dimensiones, salud, eficiencia energética y presupuesto, y acompañaros en el apasionante camino de la reforma.

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